Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice
Automatisierungspotenzial mittel · 44.789 Beschäftigte · Medianlohn 4.101 €
Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice kommt beim IAB-Substituierbarkeitspotenzial auf 38 von 100 Punkten. In der Berufsgruppe „Fachkräfte in der Immobilienvermarktung und -verwaltung“ waren 2024 44.789 Menschen beschäftigt. Der Medianlohn lag 2024 bei 4.101 €. BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %).
- Automatisierungspotenzial
- 38 von 100mittel. Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch ersetzbar sind.
- Medianlohn 2024
- 4.101 €Mittlere 50 %: 3.372 € bis 5.104 €
- Beschäftigte
- 44.7892024 · Fachkräfte in der Immobilienvermarktung und -verwaltung
- Offene Stellen
- 1.031Jahr 2024
- Arbeitslose
- 2.385In der Berufsgruppe gemeldet
- QuBe-Bedarf 2040 vs. 2020
- +2,6 %167.411 → 171.776 Personen
Was du jetzt tun kannst
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Gehaltsband kennen
Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.372 € und 5.104 €, der Median liegt bei 4.101 €. Zwischen unterem und oberem Viertel liegen 1.732 € Unterschied — das ist der Verhandlungsspielraum.
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Auf nicht ersetzbare Tätigkeiten spezialisieren
Von 22 erfassten Tätigkeiten gelten 10 als rechnerisch ersetzbar und 12 als nicht ersetzbar. Die Aufteilung steht weiter unten — die zweite Liste ist die Grundlage für Weiterbildung.
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Nachbarberuf mit besserer Projektion prüfen
Im gleichen Berufsfeld haben 4 Berufe eine bessere QuBe-Projektion.
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Nachfrage bis 2040 einordnen
Ein stabiles Feld. Der Unterschied entsteht hier über Spezialisierung und Erfahrung.
Tätigkeiten im Detail
Der IAB Job-Futuromat erfasst für diesen Beruf 22 typische Tätigkeiten und bewertet jede einzeln. Die Aufteilung zeigt, wo Automatisierung ansetzt und welche Tätigkeiten bleiben.
Nicht ersetzbar 12 Tätigkeiten
- Instandhaltungsmanagement
- Bausanierung
- Facility-Management
- Immobilienbetriebswirtschaft
- Immobilienvermietung
- Immobilienverwaltung
- Wohnungswirtschaft
- Kundenberatung, -betreuung
- Marketing
- Gebäudereinigung
- Energiemanagement
- Betriebswirtschaftslehre
Rechnerisch ersetzbar 10 Tätigkeiten
- Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik
- Haustechnik
- Abrechnung
- Buchführung, Buchhaltung
- Kosten- und Leistungsrechnung
- Kalkulation
- Bau- und Architektenrecht
- Mietrecht
- Vertragsrecht
- Energieverteilung, Energieversorgung
Als zukunftsfähig markiert 1 Tätigkeiten
- Energiemanagement
Entwicklung 2019 bis 2024
| Jahr | Beschäftigte | Offene Stellen | Medianlohn |
|---|---|---|---|
| 2019 | 37.379 | 1.024 | 3.487 € |
| 2020 | 38.763 | 943 | 3.549 € |
| 2021 | 40.877 | 1.103 | 3.666 € |
| 2022 | 42.838 | 1.342 | 3.791 € |
| 2023 | 43.742 | 1.188 | 3.922 € |
| 2024 | 44.789 | 1.031 | 4.101 € |
Häufige Fragen
Ist Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice durch Automatisierung gefährdet?
Das IAB-Substituierbarkeitspotenzial liegt bei 38 von 100 Punkten, also mittel. Ein Teil der typischen Tätigkeiten ist rechnerisch automatisierbar, ein größerer Teil nicht. Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Was verdient man als Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice?
Der Medianlohn lag 2024 bei 4.101 €. Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.372 € und 5.104 €.
Wie viele Menschen arbeiten als Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice?
In der Berufsgruppe „Fachkräfte in der Immobilienvermarktung und -verwaltung“ waren 2024 insgesamt 44.789 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice bis 2040?
BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %). Der Bedarf steigt von 167.411 auf 171.776 Personen.
Welche Tätigkeiten bei Technisch-kaufmännische/r Assistent/in - Gebäudeservice sind ersetzbar?
Von den vom IAB erfassten Tätigkeiten als rechnerisch ersetzbar gelten Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik, Haustechnik, Abrechnung, Buchführung, Buchhaltung, Kosten- und Leistungsrechnung, Kalkulation, Bau- und Architektenrecht und Mietrecht, als nicht ersetzbar gelten Instandhaltungsmanagement, Bausanierung, Facility-Management, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienvermietung, Immobilienverwaltung, Wohnungswirtschaft und Kundenberatung, -betreuung. Grundlage ist das Merkmal der Ersetzbarkeit im IAB Job-Futuromat.
Verwandte Berufe im Feld Handelsberufe
Datenstand und Quellen
- Beschäftigung, Stellen, Löhne
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2024
- Automatisierungspotenzial
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2022
- Bedarfsprojektion
- BIBB/IAB QuBe, Welle 2024
- Seite aktualisiert
- 25. September 2026
Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Quellen: IAB Job-Futuromat und BIBB/IAB QuBe. Die Angaben stammen aus amtlichen Erhebungen und werden hier unverändert wiedergegeben.
Was macht man in diesem Beruf?
Technisch-kaufmännische Assistenten und Assistentinnen für Gebäudeservice gewährleisten unter Berücksichtigung technischer und betriebswirtschaftlicher Zusammenhänge die rationelle Bewirtschaftung von Gebäuden.
Offizielle Bezeichnung: Staatlich geprüfter Technisch-kaufmännischer Assistent/Staatlich geprüfte Technisch-kaufmännische Assistentin für Gebäudeservice