Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum
Automatisierungspotenzial hoch · 37.195 Beschäftigte · Medianlohn 4.486 €
Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum kommt beim IAB-Substituierbarkeitspotenzial auf 60 von 100 Punkten. In der Berufsgruppe „Spezialisten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung“ waren 2024 37.195 Menschen beschäftigt. Der Medianlohn lag 2024 bei 4.486 €. BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %).
- Automatisierungspotenzial
- 60 von 100hoch. Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch ersetzbar sind.
- Medianlohn 2024
- 4.486 €Mittlere 50 %: 3.443 € bis 5.869 €
- Beschäftigte
- 37.1952024 · Spezialisten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung
- Offene Stellen
- 421Jahr 2024
- Arbeitslose
- 2.365In der Berufsgruppe gemeldet
- QuBe-Bedarf 2040 vs. 2020
- +2,6 %167.411 → 171.776 Personen
Was du jetzt tun kannst
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Gehaltsband kennen
Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.443 € und 5.869 €, der Median liegt bei 4.486 €. Zwischen unterem und oberem Viertel liegen 2.426 € Unterschied — das ist der Verhandlungsspielraum.
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Auf nicht ersetzbare Tätigkeiten spezialisieren
Von 22 erfassten Tätigkeiten gelten 11 als rechnerisch ersetzbar und 11 als nicht ersetzbar. Die Aufteilung steht weiter unten — die zweite Liste ist die Grundlage für Weiterbildung.
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Nachbarberuf mit besserer Projektion prüfen
Im gleichen Berufsfeld haben 4 Berufe eine bessere QuBe-Projektion.
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Nachfrage bis 2040 einordnen
Ein stabiles Feld. Der Unterschied entsteht hier über Spezialisierung und Erfahrung.
Tätigkeiten im Detail
Der IAB Job-Futuromat erfasst für diesen Beruf 22 typische Tätigkeiten und bewertet jede einzeln. Die Aufteilung zeigt, wo Automatisierung ansetzt und welche Tätigkeiten bleiben.
Nicht ersetzbar 11 Tätigkeiten
- Eigentümerversammlungen leiten
- Facility-Management
- Immobilienbetriebswirtschaft
- Immobilienbewertung
- Immobilienvermietung
- Immobilienverwaltung
- Wohnungswirtschaft
- Kundenberatung, -betreuung
- Personalwesen
- Mietrecht
- Wohnungseigentumsrecht
Rechnerisch ersetzbar 11 Tätigkeiten
- Nebenkostenabrechnung (Immobilien)
- Abrechnung
- Buchführung, Buchhaltung
- Kosten- und Leistungsrechnung
- Kalkulation
- Controlling
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Bau- und Architektenrecht
- Grundbuchrecht, Liegenschaftsrecht
- Steuerrecht
- Vertragsrecht
Entwicklung 2019 bis 2024
| Jahr | Beschäftigte | Offene Stellen | Medianlohn |
|---|---|---|---|
| 2019 | 31.817 | 326 | 3.863 € |
| 2020 | 33.364 | 277 | 3.933 € |
| 2021 | 35.044 | 325 | 4.072 € |
| 2022 | 36.189 | 417 | 4.179 € |
| 2023 | 36.157 | 373 | 4.318 € |
| 2024 | 37.195 | 421 | 4.486 € |
Häufige Fragen
Ist Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum durch Automatisierung gefährdet?
Das IAB-Substituierbarkeitspotenzial liegt bei 60 von 100 Punkten, also hoch. Ein großer Teil der typischen Tätigkeiten gilt rechnerisch als durch Computer oder Maschinen ersetzbar. Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Was verdient man als Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum?
Der Medianlohn lag 2024 bei 4.486 €. Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.443 € und 5.869 €.
Wie viele Menschen arbeiten als Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum?
In der Berufsgruppe „Spezialisten in der Immobilienvermarktung und -verwaltung“ waren 2024 insgesamt 37.195 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum bis 2040?
BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %). Der Bedarf steigt von 167.411 auf 171.776 Personen.
Welche Tätigkeiten bei Fachkaufmann/-frau - Verwaltung von Wohnungseigentum sind ersetzbar?
Von den vom IAB erfassten Tätigkeiten als rechnerisch ersetzbar gelten Nebenkostenabrechnung (Immobilien), Abrechnung, Buchführung, Buchhaltung, Kosten- und Leistungsrechnung, Kalkulation, Controlling, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Bau- und Architektenrecht, als nicht ersetzbar gelten Eigentümerversammlungen leiten, Facility-Management, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienbewertung, Immobilienvermietung, Immobilienverwaltung, Wohnungswirtschaft und Kundenberatung, -betreuung. Grundlage ist das Merkmal der Ersetzbarkeit im IAB Job-Futuromat.
Verwandte Berufe im Feld Handelsberufe
Datenstand und Quellen
- Beschäftigung, Stellen, Löhne
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2024
- Automatisierungspotenzial
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2022
- Bedarfsprojektion
- BIBB/IAB QuBe, Welle 2024
- Seite aktualisiert
- 25. September 2026
Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Quellen: IAB Job-Futuromat und BIBB/IAB QuBe. Die Angaben stammen aus amtlichen Erhebungen und werden hier unverändert wiedergegeben.
Was macht man in diesem Beruf?
Geprüfte Fachkaufleute für Verwaltung von Wohnungseigentum übernehmen qualifizierte Fach-und Führungsaufgaben im Rahmen der Haus-und Wohnungsbewirtschaftung,-verwaltung und-vermietung.
Offizielle Bezeichnung: Geprüfter Fachkaufmann/Geprüfte Fachkauffrau für die Verwaltung von Wohnungseigentum