Hauswart/in/Haustechniker/in
Automatisierungspotenzial mittel · 266.841 Beschäftigte · Medianlohn 3.391 €
Hauswart/in/Haustechniker/in kommt beim IAB-Substituierbarkeitspotenzial auf 40 von 100 Punkten. In der Berufsgruppe „Fachkräfte in der Gebäudetechnik (ohne Spezialisierung)“ waren 2024 266.841 Menschen beschäftigt. Der Medianlohn lag 2024 bei 3.391 €. BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen Zuwachs um 7,4 % beim Bedarf an Arbeitskräften.
- Automatisierungspotenzial
- 40 von 100mittel. Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch ersetzbar sind.
- Medianlohn 2024
- 3.391 €Mittlere 50 %: 2.729 € bis 4.011 €
- Beschäftigte
- 266.8412024 · Fachkräfte in der Gebäudetechnik (ohne Spezialisierung)
- Offene Stellen
- 3.325Jahr 2024
- Arbeitslose
- 44.994In der Berufsgruppe gemeldet
- QuBe-Bedarf 2040 vs. 2020
- +7,4 %542.731 → 583.114 Personen
Was du jetzt tun kannst
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Gehaltsband kennen
Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 2.729 € und 4.011 €, der Median liegt bei 3.391 €. Zwischen unterem und oberem Viertel liegen 1.282 € Unterschied — das ist der Verhandlungsspielraum.
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Auf nicht ersetzbare Tätigkeiten spezialisieren
Von 21 erfassten Tätigkeiten gelten 14 als rechnerisch ersetzbar und 7 als nicht ersetzbar. Die Aufteilung steht weiter unten — die zweite Liste ist die Grundlage für Weiterbildung.
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Nachfrage bis 2040 einordnen
Das Feld wächst. Ein Einstieg oder Verbleib ist hier vergleichsweise aussichtsreich.
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Automatisierungspotenzial einordnen
Der Beruf verändert sich, verschwindet aber nicht automatisch. Entscheidend ist, welche konkreten Tätigkeiten du ausübst.
Tätigkeiten im Detail
Der IAB Job-Futuromat erfasst für diesen Beruf 21 typische Tätigkeiten und bewertet jede einzeln. Die Aufteilung zeigt, wo Automatisierung ansetzt und welche Tätigkeiten bleiben.
Nicht ersetzbar 7 Tätigkeiten
- Instandhaltungsmanagement
- Wartung, Reparatur, Instandhaltung
- Facility-Management
- Überwachungsaufgaben
- Außenanlagen-, Geländereinigung
- Gebäudeinnen-/Unterhaltsreinigung
- Gebäudereinigung
Rechnerisch ersetzbar 14 Tätigkeiten
- Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik
- Elektronik
- Elektrotechnik
- Haustechnik
- Heizungstechnik
- Klimatechnik
- Lüftungstechnik
- Sanitärtechnik
- Versorgungstechnik
- Immobilienverwaltung
- Kalkulation
- Mietrecht
- Sicherheitstechnik
- Energieverteilung, Energieversorgung
Entwicklung 2019 bis 2024
| Jahr | Beschäftigte | Offene Stellen | Medianlohn |
|---|---|---|---|
| 2019 | 240.949 | 2.906 | 2.889 € |
| 2020 | 244.504 | 2.416 | 2.924 € |
| 2021 | 251.331 | 2.870 | 2.987 € |
| 2022 | 256.503 | 3.619 | 3.081 € |
| 2023 | 261.546 | 3.444 | 3.188 € |
| 2024 | 266.841 | 3.325 | 3.391 € |
Häufige Fragen
Ist Hauswart/in/Haustechniker/in durch Automatisierung gefährdet?
Das IAB-Substituierbarkeitspotenzial liegt bei 40 von 100 Punkten, also mittel. Ein Teil der typischen Tätigkeiten ist rechnerisch automatisierbar, ein größerer Teil nicht. Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Was verdient man als Hauswart/in/Haustechniker/in?
Der Medianlohn lag 2024 bei 3.391 €. Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 2.729 € und 4.011 €.
Wie viele Menschen arbeiten als Hauswart/in/Haustechniker/in?
In der Berufsgruppe „Fachkräfte in der Gebäudetechnik (ohne Spezialisierung)“ waren 2024 insgesamt 266.841 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Hauswart/in/Haustechniker/in bis 2040?
BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen wachsenden Bedarf (+7,4 %). Der Bedarf steigt von 542.731 auf 583.114 Personen.
Welche Tätigkeiten bei Hauswart/in/Haustechniker/in sind ersetzbar?
Von den vom IAB erfassten Tätigkeiten als rechnerisch ersetzbar gelten Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik, Elektronik, Elektrotechnik, Haustechnik, Heizungstechnik, Klimatechnik, Lüftungstechnik und Sanitärtechnik, als nicht ersetzbar gelten Instandhaltungsmanagement, Wartung, Reparatur, Instandhaltung, Facility-Management, Überwachungsaufgaben, Außenanlagen-, Geländereinigung, Gebäudeinnen-/Unterhaltsreinigung und Gebäudereinigung. Grundlage ist das Merkmal der Ersetzbarkeit im IAB Job-Futuromat.
Verwandte Berufe im Feld Gebäudetechnik
Datenstand und Quellen
- Beschäftigung, Stellen, Löhne
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2024
- Automatisierungspotenzial
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2022
- Bedarfsprojektion
- BIBB/IAB QuBe, Welle 2024
- Seite aktualisiert
- 25. September 2026
Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Quellen: IAB Job-Futuromat und BIBB/IAB QuBe. Die Angaben stammen aus amtlichen Erhebungen und werden hier unverändert wiedergegeben.
Was macht man in diesem Beruf?
Hauswarte und Hauswartinnen bzw. Haustechniker/innen stellen die Wartung, Instandsetzung, Reinigung und Pflege von Gebäuden, Außenanlagen und haustechnischen Einrichtungen sicher.
Offizielle Bezeichnung: Hauswart/Haustechniker/Hauswartin/Haustechnikerin