Facility-Manager/in
Automatisierungspotenzial hoch · 17.147 Beschäftigte · Medianlohn 4.605 €
Facility-Manager/in kommt beim IAB-Substituierbarkeitspotenzial auf 73 von 100 Punkten. In der Berufsgruppe „Spezialisten im Facility-Management“ waren 2024 17.147 Menschen beschäftigt. Der Medianlohn lag 2024 bei 4.605 €. BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %).
- Automatisierungspotenzial
- 73 von 100hoch. Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch ersetzbar sind.
- Medianlohn 2024
- 4.605 €Mittlere 50 %: 3.576 € bis 5.986 €
- Beschäftigte
- 17.1472024 · Spezialisten im Facility-Management
- Offene Stellen
- 271Jahr 2024
- Arbeitslose
- 420In der Berufsgruppe gemeldet
- QuBe-Bedarf 2040 vs. 2020
- +2,6 %167.411 → 171.776 Personen
Was du jetzt tun kannst
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Gehaltsband kennen
Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.576 € und 5.986 €, der Median liegt bei 4.605 €. Zwischen unterem und oberem Viertel liegen 2.410 € Unterschied — das ist der Verhandlungsspielraum.
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Auf nicht ersetzbare Tätigkeiten spezialisieren
Von 30 erfassten Tätigkeiten gelten 16 als rechnerisch ersetzbar und 14 als nicht ersetzbar. Die Aufteilung steht weiter unten — die zweite Liste ist die Grundlage für Weiterbildung.
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Nachbarberuf mit besserer Projektion prüfen
Im gleichen Berufsfeld haben 4 Berufe eine bessere QuBe-Projektion.
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Nachfrage bis 2040 einordnen
Ein stabiles Feld. Der Unterschied entsteht hier über Spezialisierung und Erfahrung.
Tätigkeiten im Detail
Der IAB Job-Futuromat erfasst für diesen Beruf 30 typische Tätigkeiten und bewertet jede einzeln. Die Aufteilung zeigt, wo Automatisierung ansetzt und welche Tätigkeiten bleiben.
Nicht ersetzbar 14 Tätigkeiten
- Qualitätsmanagement
- Instandhaltungsmanagement
- Bausanierung
- Facility-Management
- Immobilienbetriebswirtschaft
- Immobilienvermietung
- Immobilienverwaltung
- Standortanalyse
- Kundenberatung, -betreuung
- Marketing
- Gebäudereinigung
- Energiemanagement
- Betriebswirtschaftslehre
- Vertragsausarbeitung
Rechnerisch ersetzbar 16 Tätigkeiten
- Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik
- Haustechnik
- Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung
- Baufinanzierung
- Abrechnung
- Kosten- und Leistungsrechnung
- Kundenangebote erstellen
- Kalkulation
- Personalplanung
- Investitionsplanung
- Bau- und Architektenrecht
- Mietrecht
- Vertragsrecht
- Energieverteilung, Energieversorgung
- Facility-Management-Software anwenden (CAFM)
- Vertragsgestaltung
Als zukunftsfähig markiert 1 Tätigkeiten
- Energiemanagement
Entwicklung 2019 bis 2024
| Jahr | Beschäftigte | Offene Stellen | Medianlohn |
|---|---|---|---|
| 2019 | 11.285 | 284 | 4.161 € |
| 2020 | 12.334 | 205 | 4.103 € |
| 2021 | 13.355 | 253 | 4.140 € |
| 2022 | 14.518 | 584 | 4.222 € |
| 2023 | 15.823 | 345 | 4.414 € |
| 2024 | 17.147 | 271 | 4.605 € |
Häufige Fragen
Ist Facility-Manager/in durch Automatisierung gefährdet?
Das IAB-Substituierbarkeitspotenzial liegt bei 73 von 100 Punkten, also hoch. Ein großer Teil der typischen Tätigkeiten gilt rechnerisch als durch Computer oder Maschinen ersetzbar. Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Was verdient man als Facility-Manager/in?
Der Medianlohn lag 2024 bei 4.605 €. Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 3.576 € und 5.986 €.
Wie viele Menschen arbeiten als Facility-Manager/in?
In der Berufsgruppe „Spezialisten im Facility-Management“ waren 2024 insgesamt 17.147 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Facility-Manager/in bis 2040?
BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen nahezu unveränderten Bedarf (+2,6 %). Der Bedarf steigt von 167.411 auf 171.776 Personen.
Welche Tätigkeiten bei Facility-Manager/in sind ersetzbar?
Von den vom IAB erfassten Tätigkeiten als rechnerisch ersetzbar gelten Gebäudesystemtechnik, Gebäudeleittechnik, Haustechnik, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, Baufinanzierung, Abrechnung, Kosten- und Leistungsrechnung, Kundenangebote erstellen und Kalkulation, als nicht ersetzbar gelten Qualitätsmanagement, Instandhaltungsmanagement, Bausanierung, Facility-Management, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienvermietung, Immobilienverwaltung und Standortanalyse. Grundlage ist das Merkmal der Ersetzbarkeit im IAB Job-Futuromat.
Verwandte Berufe im Feld Wissenschaftliche Forschung
Datenstand und Quellen
- Beschäftigung, Stellen, Löhne
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2024
- Automatisierungspotenzial
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2022
- Bedarfsprojektion
- BIBB/IAB QuBe, Welle 2024
- Seite aktualisiert
- 25. September 2026
Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Quellen: IAB Job-Futuromat und BIBB/IAB QuBe. Die Angaben stammen aus amtlichen Erhebungen und werden hier unverändert wiedergegeben.
Was macht man in diesem Beruf?
Facility-Manager/innen stellen sicher, dass die technische Infrastruktur und Ausstattung von Gebäuden sowie die Gebäude selbst optimal bewirtschaftet werden.
Offizielle Bezeichnung: Facility-Manager/Facility-Managerin