Bausachverständige/r
Automatisierungspotenzial niedrig · 1.852 Beschäftigte · Medianlohn 5.377 €
Bausachverständige/r kommt beim IAB-Substituierbarkeitspotenzial auf 25 von 100 Punkten. In der Berufsgruppe „Experten in der Bausachverständigung und Baukontrolle“ waren 2024 1.852 Menschen beschäftigt. Der Medianlohn lag 2024 bei 5.377 €. BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen Zuwachs um 11,1 % beim Bedarf an Arbeitskräften.
- Automatisierungspotenzial
- 25 von 100niedrig. Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch ersetzbar sind.
- Medianlohn 2024
- 5.377 €Mittlere 50 %: 4.442 € bis 6.576 €
- Beschäftigte
- 1.8522024 · Experten in der Bausachverständigung und Baukontrolle
- Offene Stellen
- 29Jahr 2024
- Arbeitslose
- 120In der Berufsgruppe gemeldet
- QuBe-Bedarf 2040 vs. 2020
- +11,1 %350.526 → 389.593 Personen
Was du jetzt tun kannst
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Gehaltsband kennen
Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 4.442 € und 6.576 €, der Median liegt bei 5.377 €. Zwischen unterem und oberem Viertel liegen 2.134 € Unterschied — das ist der Verhandlungsspielraum.
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Auf nicht ersetzbare Tätigkeiten spezialisieren
Von 28 erfassten Tätigkeiten gelten 4 als rechnerisch ersetzbar und 24 als nicht ersetzbar. Die Aufteilung steht weiter unten — die zweite Liste ist die Grundlage für Weiterbildung.
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Nachfrage bis 2040 einordnen
Das Feld wächst. Ein Einstieg oder Verbleib ist hier vergleichsweise aussichtsreich.
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Automatisierungspotenzial einordnen
Der Beruf ist vergleichsweise robust gegen Automatisierung. Der Hebel liegt weniger im Umschulen als im Ausbau der Tätigkeiten, die schon heute nicht ersetzbar sind.
Tätigkeiten im Detail
Der IAB Job-Futuromat erfasst für diesen Beruf 28 typische Tätigkeiten und bewertet jede einzeln. Die Aufteilung zeigt, wo Automatisierung ansetzt und welche Tätigkeiten bleiben.
Nicht ersetzbar 24 Tätigkeiten
- Schadensanalyse
- Gutachter-, Sachverständigentätigkeit
- Bauchemie
- Grundbau
- Holzkonstruktionsbau
- Baukonstruktion
- Bauphysik
- Bausanierung
- Baustatik
- Konstruktiver Ingenieurbau
- Betonfertigteilbau
- Betontechnologie
- Fertigteilbau
- Spannbetonbau
- Immobilienbewertung
- Taxieren, Bewerten, Abschätzen
- Kundenberatung, -betreuung
- Brandschutz
- Bauinformatik
- Umweltschutz, Umwelttechnik
- Denkmalschutz
- Design-Risk-Management
- Baustofftechnologie
- Baustoffkunde
Rechnerisch ersetzbar 4 Tätigkeiten
- Vermessung
- Bau- und Architektenrecht
- Umweltrecht
- Dokumentation (technisch)
Als zukunftsfähig markiert 2 Tätigkeiten
- Umweltrecht
- Umweltschutz, Umwelttechnik
Entwicklung 2019 bis 2024
| Jahr | Beschäftigte | Offene Stellen | Medianlohn |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1.286 | 28 | 4.749 € |
| 2020 | 1.359 | 19 | 4.814 € |
| 2021 | 1.473 | 27 | 4.996 € |
| 2022 | 1.618 | 35 | 5.031 € |
| 2023 | 1.714 | 33 | 5.232 € |
| 2024 | 1.852 | 29 | 5.377 € |
Häufige Fragen
Ist Bausachverständige/r durch Automatisierung gefährdet?
Das IAB-Substituierbarkeitspotenzial liegt bei 25 von 100 Punkten, also niedrig. Nur wenige der typischen Tätigkeiten lassen sich rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzen. Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Was verdient man als Bausachverständige/r?
Der Medianlohn lag 2024 bei 5.377 €. Die mittleren 50 Prozent verdienen zwischen 4.442 € und 6.576 €.
Wie viele Menschen arbeiten als Bausachverständige/r?
In der Berufsgruppe „Experten in der Bausachverständigung und Baukontrolle“ waren 2024 insgesamt 1.852 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wie entwickelt sich die Nachfrage nach Bausachverständige/r bis 2040?
BIBB/IAB QuBe erwartet bis 2040 einen wachsenden Bedarf (+11,1 %). Der Bedarf steigt von 350.526 auf 389.593 Personen.
Welche Tätigkeiten bei Bausachverständige/r sind ersetzbar?
Von den vom IAB erfassten Tätigkeiten als rechnerisch ersetzbar gelten Vermessung, Bau- und Architektenrecht, Umweltrecht und Dokumentation (technisch), als nicht ersetzbar gelten Schadensanalyse, Gutachter-, Sachverständigentätigkeit, Bauchemie, Grundbau, Holzkonstruktionsbau, Baukonstruktion, Bauphysik und Bausanierung. Grundlage ist das Merkmal der Ersetzbarkeit im IAB Job-Futuromat.
Verwandte Berufe im Feld Hochbau
Datenstand und Quellen
- Beschäftigung, Stellen, Löhne
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2024
- Automatisierungspotenzial
- IAB Job-Futuromat, Jahrgang 2022
- Bedarfsprojektion
- BIBB/IAB QuBe, Welle 2024
- Seite aktualisiert
- 25. September 2026
Der Wert beschreibt den Anteil der Tätigkeiten, die rechnerisch durch Computer oder Maschinen ersetzt werden können — nicht die Wahrscheinlichkeit, dass der Beruf verschwindet.
Quellen: IAB Job-Futuromat und BIBB/IAB QuBe. Die Angaben stammen aus amtlichen Erhebungen und werden hier unverändert wiedergegeben.
Was macht man in diesem Beruf?
Bausachverständige beurteilen und bewerten Bauleistungen bzw. den baulichen Zustand von Bauwerken und erstellen Gutachten.
Offizielle Bezeichnung: Bausachverständiger/Bausachverständige